Avec la publication par Le Figaro du classement des villes (*) où la taxe foncière à le plus evolué, Poissy se retrouve à la PREMIÈRE place…! Et de loin devant toutes les autres…

En clair, Poissy est championne nationale avec près de 24% de hausse.
 

Elle distance Mantes-la-Jolie en passant ainsi du taux d’imposition de 29,33% à presque 36%, ce bond est renforcé par la revalorisation des bases de calcul…

Champion de la hausse, celle que nous avions vu venir en février dernier avec la décision et vote à une grande majorité des membres de notre communauté de communes appelée GPSEO.

(*) les 200 plus grandes villes de France

https://poissyscope.over-blog.com/2022/02/gpseo-taxe-lourdement-les-proprietaires.html

Visiblement, beaucoup de Pisciacais se sont ému de la réalité découverte avec l’arrivée des feuilles d’impositions 2022. La publication du classement vient mettre en lumière cette réalité au point que notre nouvelle maire se sente obligée de produire un communiqué officiel.

En mettant en avant le « pas de hausse municipale », nous ne sommes pas sûr que les gens comprennent encore le message quand de l’autre côté les représentants pisciacais votent les hausses de taxes intercommunales.
 

Ceci est d’autant plus incompréhensible pour nos concitoyens que l’intercommunalité avait été présentée comme un organisme supra-communal pour faire des économies au niveau de la ville…

Ajoutez l’inflation qui fait évoluer de 3,4% les bases de calcul (au lieu des 0,2% de l’année dernière), et vous obtenez un vent de colère qui a bien été identifié par la nouvelle édile.

Pour l’argument avancé qu’il n’y a QUE 36%, et pas 40 ou 50% (…), ce qui numériquement est juste, nous pensons que la pilule va avoir (vraiment) du mal à passer.
 

Le discours compassionnel du « ça pourrait être encore plus cher » atteint ses limites, particulièrement avec une inflation qui atteint des sommets : de « seulement » 6% en France selon l’Insee, paraît-il, l’impact sur le porte-monnaie des Français n’en est concrètement pas à ce niveau mais bien plus fort rien qu’avec l’augmentation des carburants, l’électricité et le gaz. Et maintenant la taxe foncière…

C’est une forme du « ça va bien se passer » d’un de nos ministres (visiteur de notre ville à différentes reprises)…

Mais la prétendue « lecture biaisée » du classement trouve sa limite au montant de la hausse et du prix final à payer.

Et comme à Poissy, nous avions eu le précédent épisode socialiste de la hausse extravagante des taxes locales, d’ailleurs non remise en cause depuis 2014 par la nouvelle municipalité (d’où le « pas de hausse », plus besoin le Frédérik était passé par là avant… un visionnaire en somme…), la coupe est pleine pour les 4 prochaines années.

2026 risque d’être une année rude au début du printemps.

A Poissy comme ailleurs.

Après quelques mois de suspense, l’annonce du remplacement de Monoprix (fermé depuis le 30 décembre 2020) a été faite récemment.

Ce sera donc l’enseigne Super U qui prendra le relai en 2022, avec visiblement moult atermoiements.

En effet, la mairie a tenté de diversifier l’offre par d’autres activités que de l’alimentation en proposant au propriétaire de découper la surface en 4 voire 5 cellules commerciales.

Mais le réalisme économique n’a pas de prise sur le politique car de 50.000 euros de loyer annuel à 290.000 escomptés (ce qui a provoqué le départ de Monoprix…), il fallait une activité suffisamment rentable pour payer ce loyer, ce qui n’était pas une mince affaire.
 

Avoir un seul locataire au lieu de plusieurs simplifie la gestion et sécurise financièrement en minimisant le risque avec l’arrivée d’une grande enseigne.

De plus, avec la prochaine implantation d’une surface de bricolage à l’angle quasiment opposé, la ville retrouve un réel poumon commercial en plein centre, avec pour conséquence une redynamisation à terme - mais rapide - de son attractivité, et induisant tout le ruissellement positif vers les autres commerces présents en conséquence.

L’arrivée d’un (grand) commerce de renom suscite et engendre le développement économique de proximité. A l’inverse, le départ de Bricorama et de Darty du centre Art de Vivre d’Orgeval avait précipité la chute de ce dernier…

Il ne reste plus qu’à piétonniser de manière permanente la rue du Général de Gaulle, et la « douceur de vivre pisciacaise » tant vantée par ailleurs pourrait prendre une forme plus pérenne, y compris économiquement parlant avec une relance du passage en ville au lieu des grandes surfaces aux alentours qui prennent l’ascendant sur le centre ville depuis près de deux décennies.

Une des illustrations du phénomène a été le départ récent de certaines enseignes bien connues vers les galeries commerciales, à leur détriment avec la fermeture temporaire des surfaces de plus de 20.000 m2 depuis janvier 2021, et désormais l’obligation du « pass sanitaire » qui impacte d’ores et déjà fortement la fréquentation des centres commerciaux concernés, comme celui de Chambourcy. 

Même si les sénateurs ont introduit la compensation de perte de chiffre d’affaires liée à la mise en œuvre du pass sanitaire (oui, avec NOS impôts…), difficile de prouver sur août que l’impact ne serait pas lié à la période estivale. Les finances publiques ont peut-être encore un peu de répit…

Et tant pis pour le chiffre d’affaires de la rentrée scolaire dont la baisse se fait bien sentir et n’arrange pas la reprise économique de toutes ces surfaces déjà mises à mal par les confinements successifs des 18 derniers mois.

Certains n’ont pas fini d’en crever, quand d’autres ont quand même eu leur fermeture estivale annuelle…

Donc chaque situation est à relativiser, et les affaires sont différentes d’un commerce à l’autre.
 

Mais l’arrivée de Super U est une bonne nouvelle tant pour l’offre concurrentielle aux consommateurs que pour la ville de Poissy et son centre ville qui a bien besoin d’être « réenchanté ». D’autres actions restent à engager. 

Affaire à suivre.